Фундамент – это один из главных несущих элементов здания. Повреждения или разрушение фундамента, не минуемо приводит к разрушению всей конструкции здания.
Основной причиной повреждения фундаментов как правило является не стабильность грунтов основания. Размытие основания грунтовыми водами, морозное пучение грунтов, провалы грунта под фундаментом в следствии строительных работ, проводимых рядом.
На второе место можно отнести причины, связанные с разрушением бетона. Как правило разрушение бетона фундамента возникает при длительной эксплуатации без обеспечения планового ухода и ремонта конструкции.
Под воздействием атмосферной среды и прочих негативных факторов происходит постепенное ослабление защитного слоя бетона. В следствии выщелачивания снижается плотность бетона и влага проникает к рабочей арматуре, вызывая её коррозию.
Далее идут причины, связанные с ошибками при строительстве.
Неправильный расчёт несущей способности, недостаточное армирование, отсутствие гидроизоляции фундамента, применение не качественного бетона.
К усилению фундаментов можно отнести любые ремотно-восстановительные работы направленные на обеспечение целостности и защиты конструкции фундамента от агрессивных факторов.
При серьёзных повреждениях вызванными просадками грунтов под фундаментами применяют методы укрепления и восстановления грунтов, по средствам инъекций.
Под фундамент закачивают спец. составы, это могут быть цементные суспензии обеспечивающие заполнение пустот и консолидацию грунта. Или различные смолы направленные на оттеснение воды из под фундамента.
В случае возникновения трещин в фундаментной плите, необходимо произвести её герметизацию, а так же обеспечить целостность конструкции. С этой целью в трещину закачивают эпоксидные смолы добиваясь структурного склеивания.
Так же существуют методы переопирания фундамента на буросекущие сваи. В отом случае под фундаментом бурят шурфы. В эти шурфы закладывают арматуру и заливают бетоном. Получаются сваи, жёстко связанные с основным фундаментом. Нагрузка перераспределяется и несущая способность фундамента возрастает.
Все эти методы требуют специального оборудования и навыков. В бытовых условиях возможно произвести ремонтные работы, направленные на восстановление фундамента и дальнейшею его защиту.
Если на вашем фундаменте появляются сколы, отслоения и шелушение бетона необходимо удалить дефектный участок. Зона разрушения оконтуривается алмазным инструментом, ослабленный бетон удаляется перфоратором на всю глубину повреждения. Если задета арматура, её необходимо зачистить и при необходимости заменить новыми стержнями. Восстанавливается данный участок с применением готовых ремонтных составов. Данные составы обладают необходимой прочностью и при их твердении отсутствует усадка.
Защитить свой фундамент от воздействия атмосферных осадков можно при помощи гидроизоляционных составов обмазочного типа. Эффективнее всего применить двухкомпонентные полимер- цементные составы, они способны перекрыть трещины и сохранять эластичность в морозы, препятствуя проникновению влаги в тело бетона.
Ответственно относитесь к состоянию фундамента вашего здания. Осуществляйте периодические осмотры и при необходимости проводите ремонтные работы.
Незначительные усилия и вложения на мелкий ремонт, уберегут Вас в дальнейшем от крупных трат на восстановительные работы.
