Согласно СП 250.1325800.2016 герметизация прохода инженерных коммуникаций через внешние стены подземных сооружений является задачей первичной гидроизоляции конструкции.
Основные принципы герметизации заключаются в уплотнении зазоров, возникающих между коммуникациями и конструктивными элементами здания.
Необходимо учитывать характер работы инженерной системы, проходящей через конструкцию. Её температуру, возможные подвижки, вибрацию.
Так же нельзя забывать об обеспечении ремонтопригодности системы.

Основные этапы при первичной герметизации прохода инженерных коммуникаций:
1. Точно определить и обозначить место предполагаемого прохода;
2. Смонтировать в арматурном каркасе гильзу большего диаметра;
3. Произвести монтаж на середину гильзы расширяющегося при соприкосновении с водой профиля (бентонитовый шнур, расширяющиеся ленты на полимерной основе);
4. Произвести бетонирование конструкции;
5. Провести через гильзу необходимые коммуникации, отцентровав по оси гильзы;
6. Заполнить пространство между требой и гильзой эластичным полимерным герметиком ;

Основные этапы при восстановлении герметизации прохода инженерных коммуникаций:
1. Остановить активный приток воды применив инъекции гидроактивных полимерных смол;
2. Удалить дефектный уплотнительный материал между трубой и гильзой;
3. Нарезать канавку в зоне контакта гильзы и стены;
4. Зачистить поверхности, при необходимости уплотнить быстротвердеющими цементными составами;
5. Пространство между трубой и гильзой заполнить эластичным полимерным герметиком;
6. В канавку между гильзой и стеной заложить расширяющийся профиль и забетонировать его готовым ремонтным составом;

Последовательность, внимание к мелочам и качество проведения работ обеспечит Вам требуемый Результат!